§尋求租屋～代管～限台中以北地區§

各位親愛的〝房東.房仲們〞

您有多數套房租不掉或為了處理房客問題而困擾嗎?

人盡其才➩租給我們來為您服務！

◑當房東要自己處理套房大小事.交給我們房東們不用這麼辛苦

◑◑歡迎房仲介紹，我們應給付的服務費不會少。

◑◑◑一般仲介大都不做出租套房，因為同工不同酬(工作內容差不多、收 入卻差很多)

1.抄電表、水表、瓦斯表。代交水、電、網路、第四台、瓦斯費用。

2.確認每位房客按時交房租，沒有交要馬上催繳。

3.公共區域定時打掃，維護清潔。公共區域換燈泡、倒垃圾。

4.網路不通、網路太慢、第四台不清楚、被第四台業者要求加裝線路

5.水管堵塞、馬桶不通(常常是房客亂丟東西進去)

6.颱風天漏水、水管爆裂噴水、不明原因沒水或沒電

7.忘記帶鑰匙，幫房客送過去(通常都是深夜)。

8.半夜天花板會有老鼠、有螞蟻、有白蟻

9.遇到惡房客，房租押金很難收到，甚至躲著不付房租，趕也趕不走。

10.房客吵架甚至打架，要你過去評理，情侶鬧自殺要過去安撫

11.房客是通緝犯、吸毒、警察打來要你協助辦案

12.遭小偷，半夜要去警局做筆錄、房客要你賠償

➡➡套房管理有很多瑣碎的事，沒發生事情時就很煩人。

房東最怕半夜有不明電話打來，不知又發生什麼，像個不定時炸彈。

➡➡自始至終房東都不必出面，保有個人絕對的隱私權。

房東只要針對的房客只有我們個人